Project Goudse Poort Offices
Adres Doesburgweg 7, Gouda
Opdrachtgever Breevast
Projectmanagement IQNN vastgoed
Architect ZZDP Architecten
Constructeur Corsmit
Adviseur Hiensch Engineering, Peutz, Basalt
Bruto vloeroppervlak 20.975 m2
Ontwerp 2008 – 2009
DO gereed januari 2010
Werkzaamheden
- in samenwerking met overall projectmanager aansturen ontwerpteam,
- opstellen en bewaken planning,
- opstellen fasedocumenten,
- overleg met gemeente en Hoogheemraadschap,
- aanvraag bouwvergunning.
Korte beschrijving project
Het kantoorgebouw aan de Doesburgweg 7 in Gouda ligt in het bedrijventerrein Goudse Poort langs de A12 en is gebouwd in 1978. Het pand voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd. Ten behoeve van de renovatie van het kantoorgebouw is een ontwerp met bijbehorende kostenraming gemaakt.
In eerste instantie is de staat van het huidige gebouw in kaart gebracht. Dit geldt voor zowel de bouwkundige situatie als de installaties. Ook de bouwfysische aspecten van de gevels en dak zijn geïnventariseerd en er heeft een asbest inventarisatie plaatsgevonden.
Het ontwerp gaat uit van vernieuwing van de kozijnen, aanpassingen aan de gevels, verhogen van de isolatiewaarden van dak en gevels, vernieuwing van het interieur en van de installaties. In het ontwerp zijn ook de onderdelen brandveiligheid en akoestiek nader uitgewerkt. Er zijn voorstellen gemaakt voor mogelijke inrichting van een kantoorvleugel.
Het ontwerp is gepresenteerd aan de Welstandcommissie en er heeft overleg plaatsgevonden met Bouw en Woningtoezicht.
Onderdeel van het ontwerp is de aanleg van een terras aan het water. Hierover heeft overleg plaatsgevonden met de gemeente Gouda en het Hoogheemraadschap.
Het ontwerp is gereed op DO niveau. Welstand is akkoord met het ontwerp. De aanvraag voor de bouwvergunning is gereed.
In verband met de verslechterde financiële situatie op de vastgoedmarkt is het ontwerp niet verder uitgewerkt.